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认购书是否形成商品房买卖合同关系

     一般来讲,在实践中,只要商品房认购书、订购书、预订书具有:     (1)   双 方当事人基本情况;    ... 查看全文..

商品房买卖合同无效的处理

实践中,买房人在与开发商签订购房合同后,常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除,如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同... 查看全文..

商品房买卖合同解除权的行使和期限

      根据《合同法》第九十四条 的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。   法律... 查看全文..

商品房买卖合同样本

商品房买卖合同   商品房买卖合同范本   第一条项目建设依据。   出卖人以___________方式取得位于___________、编   号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】   【土地使用权划拨批准文件号】【... 查看全文..

预售商品房买卖合同网上签约在延吉实行

      据报道,预售商品房买卖合同网上签约在延吉实行。延吉市房地产管理对2010年及以后新批准预售的商品房实行买卖合同网上签约制,截止目前,已有1000余套房屋买卖合同在网上签订成功,这一举措将有... 查看全文..

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

中华人民共和国最高人民法院公告 (法释[2003]7号)    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布,自2003年6月1日起施行。          ... 查看全文..

服务合同纠纷增长速度惊人

去年河北二手房市场成交量暴增,导致纠纷大量出现,从而使得服务合同纠纷大幅增长     2010年1约28日,河北省高院通报了2009年度全省法院审判工作基本情况及审判态势分析,省高院研究室主任胡华军透露,受全球性金融危机等因素影... 查看全文..

已签购房合同,交付购房款时要求加价

    浙江宁波籍的王女士想在海口买一套房。她叫朋友找好房,并委托朋友以她的名义与售房方签了一份购房合同书,约定好房价并交了1万元定金。可她昨日去交付购房款时,却被售房方告知,合同书上约定的房价不算数,想买房必须每平方米再加几百元... 查看全文..

商品房买卖合同法律咨询问题与回答

您好:    我有一个商品房买卖合同法律咨询问题:   商品房合同内容:       ……     第九条 交房期限和条件 出卖人应当在2007... 查看全文..

商品房买卖合同范本

商品房买卖合同范本 第一条 房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___... 查看全文..

商品房买卖合同纠纷

    商品房买卖合同纠纷启示:     1、买方在签订协议时应查阅房地局对该房屋的初步测量数据,以防此类似的开发公司恶意多收房款并不积极退还,同时要约定按商品房买卖合同该条款第二条处理类似问题; ... 查看全文..
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